Un appartement : de 92,34 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée, comprenant : séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, buanderie, wc Au rez-de-chaussée : wc Cave Libre
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 9.59 €/m² (7.66–12.0)
- Rendement brut / MAP
- 59.0 % · ~886 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 5 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 141 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 16 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
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Audience & interlocuteurs
- Audience
- 10/09/2026 · J−26
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Nancy
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Frédérique Morel
09 81 73 36 77
Calendrier procédural
Audience 10/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Meurthe-et-Moselle
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