Un appartement T2 at une aire de stationnement — résultat d'adjudication19 à 23 bis, route de Saint Denis 21, route de Saint

95170 Deuil-la-Barre

34,11 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 142 000 €

vs mise à prix ×4,1 MAP 35 k€

Prix au m² 4163 €

Audience 14/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 40 appartements de 17 à 51 m² vendus dans le code postal 95170 entre juin et décembre 2025, 18 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 1026 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 136 440 € · 4000 €/m² Estimation DVF · 34 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une surface privative mesurée (Loi Carrez - hors annexes) de 34,11 m² , dans le bâtiment unique, au rez-de-chaussée, escalier C, second appartement à droite dans le dégagement à gauche en venant du hall d'entrée C-D, commercialisé sous le n°102, comprenant selon l'acte acquisitif : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse privative Et les 88/10.000èmes des parties communes générales Lot n°2.002 Une aire de stationnement : dans le bâtiment unique, au sous-sol, portant le n°28 selon l'acte acquisitif Et les 12/10.000èmes des parties communes générales Lot n°2.084 Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété cadastré sections AL 862 pour 2a 12ca, AL 864 pour 69ca, AL 866 pour 9a 55ca, AL 868 pour 2a 9ca, AL 870 pour 21a 58ca, AL 872 pour 19a 3ca, pour une contenance globale de 55a 6ca À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont occupés et l'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation

Occupation occupe