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Un appartement — résultat d'adjudication17, rue du Chemin Dupuis Vert

95000 Cergy
85,38 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 08/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 164 000 €
vs mise à prix ×2,5 MAP 65 k€
Prix au m² 1921 €
Audience 08/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 65 appartements de 43 à 128 m² vendus dans le code postal 95000 entre juillet et décembre 2025, 62 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 65 000 € · 761 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 236 655 € · 2772 €/m² Estimation DVF · 85 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Au 17 rue du Chemin Dupuis Vert, dans la résidence Orée du Parc I, un appartement de 85,38 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin du bâtiment SN3 : entrée avec penderie, séjour double éclairé par…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement de 85,38 m² situé au 17, rue du Chemin Dupuis Vert à Cergy, bâtiment SN3, en rez-de-jardin (à droite), comprenant une entrée avec penderie, un séjour double, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un dégagement et des placards, complété par une cave et un parking simple.

Occupation occupe
09
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