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Un appartement — résultat d'adjudication7, rue des Érables

91100 Corbeil-Essonnes
82,14 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 09/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 100 000 €
vs mise à prix ×1,4 MAP 70 k€
Prix au m² 1217 €
Audience 09/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 53 appartements de 41 à 123 m² vendus dans le code postal 91100 entre octobre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 € · 852 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 190 050 € · 2314 €/m² Estimation DVF · 82 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

La vente porte sur trois lots d'une même copropriété au 7 rue des Érables, à Corbeil-Essonnes — un appartement de 82,14 m² loi Carrez au quatrième étage du bâtiment 16 (lot 23) et deux places de…

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite
Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement : de 82,14 m² (hors balcons), bâtiment 16, escalier 16, au 4ème étage, porte au fond du couloir à gauche en sortant de l'ascenseur, comprenant : entrée et dégagement, séjour, trois chambres (dont suite parentale avec salle de bain), cuisine, salle d'eau, wc et deux balcons Deux places de stationnement : bâtiment P, au sous-sol Occupé

Occupation occupe
09
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