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Un appartement — résultat d'adjudication40, rue Jean Jaurès

78190 Trappes
34,86 m² 3 pièces
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 23/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 26 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 25 k€
Prix au m² 746 €
Audience 23/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 29 appartements de 17 à 52 m² vendus dans le code postal 78190 entre avril et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,9 et ×7,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB

Trois lots vendus séparément, un seul qui se travaille : le rez-de-chaussée annoncé en studio est déclaré impropre à l'habitation, et le seul lot libre est celui que la moisissure a rongé.

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite
Mise à prix (MAP) 25 000 € · 717 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 112 782 € · 3235 €/m² Estimation DVF · 35 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Au 40 rue Jean Jaurès à Trappes, à 460 mètres de la gare, une copropriété de neuf lots née d'une division de 2006, dans un bâtiment de la période 1949-1974, met en vente trois lots séparément le même…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de TRAPPES (YVELINES) 78190, 40 Rue Jean Jaurès et figurant au cadastre sous les références suivantes : - Section BD n° 184, lieudit « 40 Rue Jean Jaurès », pour une contenance de 1a et 16ca. Observation étant ici faite que la parcelle objet des présentes provient de la division d’une parcelle de plus grande importance anciennement cadastrée section BD n° 11 aux termes d’un procès-verbal du cadastre n° 1538 en date du 26/01/2006 publié au service de la publicité foncière de VERSAILLES 1er le 26/01/2006 volume 2006 P n° 566. La parcelle anciennement cadastrée section B n° 11 provenant de la parcelle anciennement cadastrée section H n° 258 aux termes d’un procès-verbal du cadastre en date du 25/10/1993 publiée au service de la publicité foncière de VERSAILLES 1er le 25/10/1993 volume 1993 P n° 4958. Les biens et droits immobiliers ci-après désignés : Description du bien suivant procès-verbal de description établi par Me Raphaèle GAS, Commissaire de justice à VERSAILLES (YVELINES) en date du 12/05/2025 : => 1er LOT DE VENTE : LE LOT N° 2 : Dans le bâtiment unique, Au rez de chaussée, un couloir. LE LOT N°3 : Dans le bâtiment unique, Au rez de chaussée, un STUDIO comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche, W.C., cour privative. => 2ème LOT DE VENTE : LE LOT N°5 : Dans le bâtiment unique, Au 1er étage, un STUDIO , comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec W.C., loggia. => 3ème LOT DE VENTE : LE LOT N°9 : Dans le bâtiment unique, Au 2ème étage et partie de combles, un APPARTEMENT comprenant : entrée, salon/séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche avec W.C. MISES à PRIX : -1er LOT DE VENTE : 25.000,00 € - 2ème LOT DE VENTE : 25.000,00 € - 3ème LOT DE VENTE : 30.000,00 €

Occupation occupe
09
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