92300 Levallois-Perret Une chambre de 11,4 m². Au 6ème étage, avant-dernière porte à gauche. LIBRE Nombre de pièces : 1
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · CHAMBRES 5 boulevard Bineau 92300 Levallois-Perret Une chambre de 11,4 m². Au 6ème étage, avant-dern
- DPE estimé (voisinage)
- F GES C
- Loyer de marché
- 32.3 €/m² (25.79–40.46)
- Rendement brut / MAP
- 17.7 % · ~368 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (8)
- 412 m Porte de Villiers · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 497 m Porte de Champerret · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 572 m Porte des Ternes · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 904 m Porte de Courcelles · T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot
- 911 m Porte Maillot · T3b : Porte Maillot - Dauphine
- 944 m Porte Maillot · RER E à l'Ouest à Nanterre-la-Folie
- 1375 m Bruix - Lalo · T3b : Porte Maillot - Dauphine
- 1417 m Porte d'Asnières Marguerite Long · T3 Porte Maillot - Dauphine
- Métro Louise Michel à 348 m (desserte structurante)
- Future Porte de Villiers à 412 m (T3b : Porte d'Asnières - Porte Maillot) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 113 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 37 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- DIAG Diagnostic de superficie.pdf
- CCV Cahier des Conditions de Vente.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif.pdf
- COPRO Dire sur la copropriété.pdf
- DOC ATS23045_am1_lot021_Redacted.pdf
- DOC ATS23045_ensa1.pdf
- DOC ATS23045.pdf
- DOC ATS23045_elec1_lot021_Redacted.pdf
- DIAG ATS23045_gaz1_lot021_Copy.pdf
- DOC Attestations d'assurance et de Compétences 2023.pdf
- DOC ATS23045_vis1_lot021.pdf
- DOC ATS23045_te1_lot021_Redacted.pdf
- DOC ATS23045_pb1_lot021.pdf
- DOC ATS23045_car1_lot021_Redacted.pdf
- DIAG ATS23045_dpe1_lot021_Redacted.pdf
- URBA Renseignements d'urbanisme_Redacted.pdf
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 23/05/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Nanterre
92000 NANTERRE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Florence FRICAUDET
SARL FRICAUDET LARROUMET SALOMONI
09 72 53 65 89
Calendrier procédural
Audience 23/05/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 23/05/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Hauts-de-Seine
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Appartement · 19 m² Levallois-Perret (92) Mise à prix 120 000 € Audience 3 Sep -
Appartement · 19 m² Levallois-Perret (92) Mise à prix 45 000 € Audience 10 Sep -
Appartement · 19 m² Courbevoie (92) Mise à prix 64 000 € Audience 3 Sep -
Appartement à Neuilly-sur-Seine Neuilly-sur-Seine (92) Mise à prix 30 000 € Audience 3 Sep -
Appartement · 19 m² Courbevoie (92) Mise à prix 64 000 € Audience 3 Sep -
Appartement à Boulogne-Billancourt Boulogne-Billancourt (92) Mise à prix 100 000 € Audience 10 Sep