DIJON (21000), 124 A Rue d'Auxonne, Cadastré section CN n° 352 pour 03a 09ca Lots 100, 108, 109 et 115 Un appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour, cuisine, salle d’eau avec WC. Une cave Deux bûchers L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de l'occupation des lieux.
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Le dossier est-il intéressant ?
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES C
- Loyer de marché
- 12.1 €/m² (9.6–15.25)
- Rendement brut / MAP
- 66.8 % · ~1113 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 91 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- AFFICHE AUXONNE PLACARD2.pdf
- CCV AUXONNE CCV.pdf
- PV Document dossier-PVD 2026 01 21.pdf
- DOC DIAG.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 16/09/2026 · J−32
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Dijon
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-
Maître Marie Raimbault
MAUSSION
03 80 30 85 85
Calendrier procédural
Audience 16/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 16/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Côte-d'Or
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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