Un appartement18, rue Auguste Renoir

95370 Montigny-lès-Cormeilles

93,86 m² 5 pièces

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Occupé sans bail par les débiteurs saisis : l'article 20 du cahier donne l'expulsion avec le bien mais sans calendrier, et les adjudications comparables du Val-d'Oise sortent au-dessus du plafond.

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Mise à prix (MAP) 78 000 € · 831 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB

Lot 91 de la résidence « LE LOGIS VERT », 18 rue Auguste Renoir à Montigny-lès-Cormeilles (95) : un cinq-pièces de 93,86 m² au quinzième étage, mesuré par CERTIMMO 78 le 24 janvier 2024, auquel…

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Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement de 93,86 m² situé au 18, rue Auguste Renoir à Montigny-lès-Cormeilles (15ème étage, cinq pièces, lot 91, dans un ensemble cadastré section AS n° 118 pour 1h 20a 11ca), complété par trois emplacements de voiture (lots 250, 251 et 278).

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 6 scénarios

Recommandation MdB

Acheter, faire libérer, remettre à niveau, puis revendre le logement vide — tout se joue sur le départ des occupants, qui sont les débiteurs saisis eux-mêmes.

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Comparatif