- Audience
- 29/05/2024 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de EVRY-COURCOURONNES Plan d'accès 91000 EVRY-COURCOURONNES
- Avocat poursuivant
- Maître Frédéric SAMÉ SCP Samé Avocats 01 60 77 51 04
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce2 place Henri Barbusse - 4 avenue des Sablons Au 7 square Surcouf – (Lot 270058 dénommé désormais Lot 58 selon un état descriptif de division publié le 05/08/2022 Vol 2022 P24082): dans le bâtiment C4, escalier unique, UNE CAVE portant le numéro 58. Et les 17/5.000.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – (Lot 270087 dénommé désormais Lot 87 selon un état descriptif de division publié le 05/08/2022 Vol 2022 P24082): dans le bâtiment C4, escalier un, au deuxième étage à gauche en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT comprenant selon procès-verbal de description dressé le 13 décembre 2023 par Maître Mathilde MANCEAU, Commissaire de Justice associée à LONGJUMEAU (91): une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, un couloir, un cagibi, une salle d’eau, des toilettes, des placards, un balcon. Et les 524/5.000.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. SUPERFICIE privative totale (Loi Carrez, hors balcon): 60,76 m². Les lieux sont occupés. Au 4 avenue des Sablons – (Lot 280255 dénommé désormais Lot 255 selon un état descriptif de division publié le 01/08/2022 Vol 2022 P23324): dans le bâtiment D2, escalier unique, UNE CAVE portant le numéro 35. Et les 17/5.000.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – (Lot 280371 dénommé désormais Lot 371 selon un état descriptif de division publié le 01/08/2022 Vol 2022 P23324): dans le bâtiment D2, escalier unique, au huitième étage en face à droite en sortant de l’ascenseur, une chambre de service avec rangement. Et les 92/5.000.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – (Lot 280373 dénommé désormais Lot 373 selon un état descriptif de division publié le 01/08/2022 Vol 2022 P23324): dans le bâtiment D2, escalier unique, au huitième étage à droite en sortant de l’ascenseur, un appartement de trois pièces principales. Et les 580/5.000.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Il apparait selon procès-verbal de description dressé le 13 décembre 2023 par Maître Mathilde MANCEAU, Commissaire de Justice associée à LONGJUMEAU (91) que les lots cités ci-dessus (Lots 371 et 373) ont été réunis pour former UN APPARTEMENT dont l’accès se fait par en face à droite comprenant: une entrée, un salon/séjour double, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, des placards, un balcon. SUPERFICIE privative totale (Loi Carrez, hors balcon): 65,55 m². Les lieux sont occupés. Cadastre : section AL 106 et 110 Référence greffe : 23/00253
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (9)
- 257 m Gare RER - Grigny Centre · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 393 m Grigny Coeur de Ville · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 599 m Albert Camus · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 688 m La Ferme Neuve · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 879 m Grigny ZAC · Tram-Train Massy - Evry
- 1104 m Le Damier · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 1206 m Moulin à Vent · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 1338 m Centre de la Vie Sociale · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 1456 m Auguste Plat · TZen4 : TCSP Ligne 402
- Train / RER Grigny Centre à 184 m (desserte structurante)
- Future Gare RER - Grigny Centre à 257 m (TZen4 : TCSP Ligne 402) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 175 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 20 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
91350 GrignyDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 29/05/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 29/05/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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