Un appartement — résultat d'adjudication11, rue Raymond Greban

78100 Saint-Germain-en-Laye

52,65 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 324 000 €

vs mise à prix ×3,2 MAP 100 k€

Prix au m² 6154 €

Audience 05/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 52 appartements de 26 à 79 m² vendus dans le code postal 78100 entre octobre et décembre 2025, 31 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 19 ventes · 2023–2025

Sur les 19 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 1899 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 321 841 € · 6113 €/m² Estimation DVF · 53 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11 rue Raymond Greban 78100 Saint-Germain-en-Laye UN APPARTEMENT de 52,65 m², au 2ème étage, à gauche de l’ascenseur, composé d’un hall, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, WC (lot 9). Au sous-sol, UNE CAVE (lot 29). LES LIEUX SONT VIDES DE TOUTE OCCUPATION ET DE TOUT MOBILIER

Occupation Bien libre