Un appartement — résultat d'adjudication11, Petite Voie des Vignes

92290 Châtenay-Malabry

97,75 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 453 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 350 k€

Prix au m² 4634 €

Audience 20/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 77 appartements de 49 à 147 m² vendus dans le code postal 92290 entre septembre et décembre 2025, 38 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 16 ventes · 2023–2026

Sur les 16 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 350 000 € · 3581 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 495 732 € · 5071 €/m² Estimation DVF · 98 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11 Petite Voie des Vignes Résidence dénommé «Roland Garros» - Petite Voie des Vignes lieudit «Petite Voie des Vignes » 92290 Châtenay-Malabry – LOT N° 103 de l’EDD: Au rez-de-chaussée, à droite dans le hall, porte face, UN APPARTEMENT de 97,75 m2, de 4 pièces comprenant: entrée, placards, 2 chambres dont 1 avec placards, suite parentale avec dégagement et salle de bains et WC, WC, salle de douche, cuisine, salon/séjour – TERRASSE. Droit à la jouissance d’un jardin privatif de 400 m2 environ. Et les 1101/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Et les 810/10.000èmes des parties communes particulières au bâtiment. – LOT N° 123 de l’EDD : Au sous-sol: UN EMPLACEMENT VOITURE DOUBLE portant le N°7-12. Et les 83/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 88/10.000èmes des parties communes particulières au bâtiment. LOT N° 126 de l’EDD: Au sous-sol, UNE CAVE portant le N°6-2. Et les 6/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 6/10.000èmes des parties communes particulières au bâtiment Les biens sont libres. Cadastre : section AG N° 15, N° 16, N° 17

Occupation Bien libre