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Une maison

171,76 m² 8 pièces terrain 1 160 m²
Audience 03/09/2026 · TJ Montargis
J-19
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Synthèse MdB

Maison familiale de 172 m² bon marché mais en zone inondable et à prix de revente local bas : l'écart avec la mise à prix est mince — affaire serrée qui ne tient qu'à un prix marteau contenu.

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Mise à prix (MAP) 105 000 € · 611 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse IA

Maison d'habitation de 171,76 m² avec terrain, 28 ter rue Hélène Boucher à Châlette-sur-Loing, dans l'agglomération de Montargis (Loiret).

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

COMMUNE DE CHALETTE SUR LOING (45120) Il sera procédé à la vente aux enchères publiques d’une maison d’habitation avec terrain située 28 Ter rue Hélène Boucher à Chalette-sur-Loing (45), cadastrée section AB n° 294 pour une contenance de 11 a 60 ca ; avec la moitié indivise de la parcelle cadastrée section AB n° 296 pour une contenance de 49 ca (entrée commune) ; et le quart indivis de la parcelle cadastrée section AB n° 230 pour une contenance de 1 a 80 ca (passage commun). La maison, d’une surface habitable de 171,76 m² pour une surface au sol de 180,10 m², comprend : - au rez-de-chaussée : entrée (11,24 m²), salon (30,90 m²), salle à manger (15,23 m²), cuisine (14,73 m²), dégagement (4,23 m²), chambre (14,25 m²), buanderie (3,13 m²), W.C. (1,33 m²), salle de bain (5,88 m²) ; - à l’étage : palier (9,40 m² pour une surface au sol de 11,20 m²), 3 chambres (14,25 m² pour une surface au sol de 16,45 m² ; 19,46 m² pour une surface au sol de 21,30 m² et 17,17 m²), salle d’eau (6,30 m² pour une surface au sol de 7,90 m²), dressing / bureau (4,26 m² pour une surface au sol de 5,16 m²) ; - sous-sol et jardin. Les lieux sont occupés par les propriétaires.

Occupation occupe
Faculté de baisse MAP Non renseignée
09
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