Décider en quelques minutes
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Petite maison (passoire F) sur 6 000 m² de terrain inconstructible (zone naturelle) : ni division ni plus-value foncière, juste une rénovation en secteur peu liquide — à confirmer sur pièces.
Maison d'environ 83 m² au 42 rue de Chartres à Longny-les-Villages, dans le Perche (Orne), sur un très grand terrain de 5 920 m² classé en zone naturelle.
Une maison d'habitation : de 83,17 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, cuisine, wc, chambre, salle de bains et chambre en rez-de-jardin Au 1er étage : chambre Grenier Trois caves, jardin, dépendance, cabane en bois, abri Occupée
Sécuriser l’opération
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Deux signaux structurés lourds.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireRécupérer le cahier des conditions de vente et le PVD auprès du cabinet Medeas avant l'audience du 26 août, et faire préciser le délai de libération.
Panneaux juridiques détaillés — Occupation, copropriété, urbanisme et patrimoine — analyse et prochaine action.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Marché rural très détendu du Perche : les ventes comparables situent la revente autour de 97 000 € (~1 160 €/m²), loyer de marché maison ~7 €/m².
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireArriver prêt
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Aucun document collecté.
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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