Un appartement de type T2 — résultat d'adjudication34 Chemin de Vaux

91580 Auvers-Saint-Georges

46,5 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 43 000 €

vs mise à prix ×7,8 MAP 6 k€

Prix au m² 925 €

Audience 24/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 44 appartements de 23 à 70 m² vendus dans le code postal 91580 entre octobre 2023 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 5 500 € · 118 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 130 200 € · 2800 €/m² Estimation DVF · 46 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Résidence Moulin de Vaux 91580 Auvers-Saint-Georges – Lot n°19 : Au troisième étage, un appartement de type T2 comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC. Superficie (loi Carrez) : 46,50 m² Et les 18/1 000èmes des parties communes générales. – Lot n°55 : Un emplacement de parking extérieur portant le numéro 16 du plan. Et les 1/1 000èmes des parties communes générales. Cadastre : Section AD numéros 166, 169, 172, 17, 174, 175, 191 Référence greffe : 24/00050

Occupation À vérifier