Un appartement — résultat d'adjudication95380 Villeron

95380 Villeron

81,69 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 119 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 119 k€

Prix au m² 1457 €

Audience 02/07/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 41 à 123 m² vendus dans le code postal 95380 entre octobre 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 33 ventes · 2023–2026

Sur les 33 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 119 000 € · 1457 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 300 583 € · 3680 €/m² Estimation DVF · 82 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

UN APPARTEMENT de 81,69 m², dans une maison ancienne, comprenant : un séjour, une cuisine, un petit débarras, un dégagement par couloir, trois chambres, une salle de bain avec WC, un grenier aménagé en chambre, une cour et une véranda. Référence greffe : 23/00188

Occupation À vérifier