Deux parcelles

79360 Val-du-Mignon

2 018 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Niort

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Terre agricole inconstructible (zonage A) — hors cible marchand de biens. Valeur agricole seule ; aucun scénario résidentiel applicable.

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Mise à prix (MAP) 550 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)

Résumé MdB

Deux parcelles d'environ 2 018 m² à Val-du-Mignon (79360), dans les Deux-Sèvres (vallée du Mignon).

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Le bien en un coup d’œil

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation À vérifier

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 4 scénarios

Recommandation MdB

Hors cœur de cible MdB. Terrain agricole inconstructible : aucun scénario résidentiel (flip, rénovation + revente, division en lots à bâtir, locatif) n'a de sens.

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Comparatif