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Une propriété bâtie et non bâtie comportant 16 box à usage de garage31, av. Jean Macé
Bilan — incertain
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Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Licitor
Vench
237 600 €
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Plafond d'enchère · cible 12 %
—
surface du bien non publiée
Valeur marché
—
Estimation indisponible — surface du bien non publiée
Désignation · d’après l’annonce
Une propriété : bâtie et non bâtie comportant seize box à usage de garage Les garages n°10 et 16 seraient libres, les autres sont loués
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Occupation
Bien libre
Baisse si personne n’enchérit
Non documentée
Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
8 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
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31, av. Jean Macé
Voir sur OpenStreetMap
Prix de marché · 69150 Décines-Charpieu
~ 3 319 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Une propriété
- DPE estimé (voisinage)
- A GES A
- Loyer de marché
- 15,3 €/m² (12,62–18,65)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM
Écoles
6 dans 800 m · au plus près 135 m
Terrain (cadastre)
368 m² · parcelle AS0588
Surface de la parcelle cadastrale (IGN). Croisée au zonage PLU, elle indique le potentiel de division ou de détachement.
Atouts
- 6 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 135 m)
Points de vigilance
- Zone d'activités dense — 18 sites ICPE recensés dans 1 km
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Documents clés
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Calendrier procédural
Audience passée- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 24/06/2026
- Audience 25/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
Dossiers voisins
Autres opportunités en Rhône
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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