Un appartement — résultat d'adjudication5, allée des Oiseaux

78480 Verneuil-sur-Seine

62,76 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 122 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 50 k€

Prix au m² 1944 €

Audience 18/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 90 appartements de 31 à 94 m² vendus dans le code postal 78480 entre février et décembre 2025, 82 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 797 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 185 615 € · 2958 €/m² Estimation DVF · 63 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

78480 Verneuil-sur-Seine Lot n° 316: Un appartement au 1er étage gauche Et les 272/100.000èmes des parties communes générales. Qui se compose comme suit: Entrée, dégagement, WC, salle d’eau, pièce principale, pièce gauche, pièce droite, cuisine, balcon Lot n° 307: Une cave Et les 17/100.000èmes des parties communes Générales Au sous-sol portant le n° 43. Cadastre : section AE 19

Occupation Bien libre