Un appartement — résultat d'adjudication

249, avenue Jean-Jaurès 95100 Argenteuil

74 m²

TJ Pontoise

Bilan — incertain

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Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication

Adjugé 132 000 €

vs mise à prix ×0,9 MAP 150 k€

Prix au m² 1784 €

Audience 30/06/2026

Fait rare, le bien s'est adjugé 132 000 €, soit sous sa mise à prix de 150 000 € — signe que le marché n'a pas validé le plancher fixé pour un appartement occupé.

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Synthèse MdB

Décote correcte sur un appartement familial en bon état (DPE C) avec parking, mais le vrai sujet est la sortie de l'occupante indivisaire — opération MdB seulement si la libération est cadrée.

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Mise à prix (MAP) 150 000 € · 2027 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB Analyse IA

Un appartement de 74 m² Carrez (lot 124), complété d'un parking PMR (lot 205), au 2ᵉ étage (porte 403) d'une résidence récente du 249-251 ter avenue Jean Jaurès à Argenteuil (95100).

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Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement d'une surface de 74 m² (DPE : C), portant le lot n°124, ainsi qu'un parking PMR, portant le lot n°205, situés au 249, av. Jean Jaurès à Argenteuil. L'ensemble est édifié dans un ensemble immobilier cadastré section CD n°246 pour 2a 97ca, CD n°247 pour 1a 91ca et CD n°248 pour 11a 31ca.

Occupation occupe

Faculté de baisse MAP Non renseignée