Un appartement — résultat d'adjudication162 avenue Marx Dormoy

92120 Montrouge

38,59 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 146 000 €

vs mise à prix ×14,6 MAP 10 k€

Prix au m² 3783 €

Audience 11/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 19 à 58 m² vendus dans le code postal 92120 entre octobre et décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 15 ventes · 2023–2026

Sur les 15 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×4,9 et ×12,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 € · 259 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 275 643 € · 7143 €/m² Estimation DVF · 39 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

162 avenue Marx Dormoy – Lot numéro 86 : Au cinquième étage, porte à droite dans le couloir en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT portant le numéro 6, comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 29 juillet 2025 par Maître Fabien TOMMASONE, Commissaire de Justice associé à NANTERRE (92) : une entrée, une pièce principale/séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec w.-c. SUPERFICIE privative totale (Loi Carrez) : 38,59 m². Et les 175/9.178èmes des parties communes générales. – Lot numéro 27 : Au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 27. Et les 3/9.178èmes des parties communes générales. Cadastre : section U numéro 95 Référence greffe : 25/00126

Occupation À vérifier