Un bâtiment artisanal — résultat d'adjudicationZone d'Activité de la Géode 94, rond-point de la Géode

91690 Guillerval

160,76 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 134 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 90 k€

Prix au m² 834 €

Audience 09/10/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 56 ventes · 2023–2026

Sur les 56 biens vendus en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×2,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 560 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 335 439 € · 2087 €/m² Estimation DVF · 161 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

94 rond-point de la Géode Zone d'activié de la Géode Lieudit "94 rond-point de la Géode" UN BATIMENT ARTISANAL comprenant selon procès-verbal description dressé le 27 décembre 2023 par Maître Manon LONGUEVILLE, Commissaire de Justice associée à EPINAY-SOUS-SENART (91) : un hangar, deux mezzanines et un w.-c. séparé. Surface totale : 160,76 m² Les lieux étaient (à la date du PVD) vides de toute occupation et de tout meuble. Cadastre : section P n° 130 Référence greffe : 24/00070

Occupation Bien libre