Un appartement de 44,86 m² situé au 81, chemin Lintier à Vallauris. Au 2ème étage, il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine, une chambre ouvrant sur un balcon et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. [En surenchère]
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 18.15 €/m² (14.32–23.02)
- Rendement brut / MAP
- 10.9 % · ~814 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 10 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 308 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 12 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 09/04/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Paris
Parvis du tribunal, 75017 Paris, France
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- ETHIC ALL AVOCAT
Calendrier procédural
Audience 09/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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