Local commercial à Saint-Denis — résultat d'adjudication14, rue Berthelot

93200 Saint-Denis

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 361 000 €

vs mise à prix ×4,1 MAP 88 k€

Audience 14/04/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 132 ventes · 2023–2026

Sur les 132 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×2,4. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 88 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Divers biens : Dans un ensemble immobilier : Bâtiment A : local à usage commercial, studio, cinq appartements et six caves au sous-sol Bâtiment B : local à usage de cuisine Bâtiment C : deux débarras Le droit à la jouissance exclusive, perpétuelle et particulière de deux cours-jardins

Occupation À vérifier