- Audience
- 14/04/2026 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- TJ Bobigny Plan d'accès 173 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93000 Bobigny, France
- Avocat poursuivant
- Maître Sylvie Langlais Langlais - Chopin 01 48 70 71 75
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceUn appartement de 27,27 m² (Loi Carrez) situé au 3ème étage du bâtiment A, 9 rue de la Charronnerie à Saint-Denis. Ce bien se compose d'une unique pièce à l'état brut, du sol au plafond, offrant un potentiel total d'aménagement selon vos projets.
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (3)
- 456 m Saint-Denis · pôle de Saint-Denis
- 967 m Saint-Denis - Porte de Paris · T8 à Rosa Parks
- 1491 m Lycée Suger · T8 à Rosa Parks
- Tram Théâtre Gérard Philipe à 37 m (desserte structurante)
- Future Saint-Denis à 456 m (pôle de Saint-Denis) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 68 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 28 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
3 clichésMarché & liquidité
93200 Saint-DenisDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Pages référence
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-de-27-27-m-si…
- Licitor licitor.com/…/108034.html
- Vench vench.fr/vente-163903-un-appartement-saint-denis.html
Calendrier procédural
Audience 14/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 14/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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