Deux maisons d’habitation avec une parcelle de terrain — résultat d'adjudication6 Place des Cannes

70300 Abelcourt

73,43 m²

Tribunal judiciaire de Vesoul

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 51 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 30 k€

Prix au m² 695 €

Audience 13/11/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 48 maisons de 37 à 110 m² vendues dans le code postal 70300 entre juin et décembre 2025, 42 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 391 ventes · 2023–2026

Sur les 391 maisons vendues en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×3,0. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 409 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 90 775 € · 1236 €/m² Estimation DVF · 73 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit «1 rue des Près » 1er LOT DE VENTE 1°/ UNE MAISON D’HABITATION DE 73,43 m², comprenant : – Au rez-de-chaussée : salon/cuisine, dégagt, WC. – Au 1er niv. : palier, dégagt, Sdb, 2 chambres. – Au 2ème niveau : une chambre. PORCHE, AUVENT, BÛCHER et PETIT JARDIN 2°/ UNE MAISON D’HABITATION DE 108,38 m², comprenant : – Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour/cuisine, WC. – Au 1er niveau : palier, salon. – Au 2ème niveau : palier, dégagement, 2 chambres, WC, salle de bains. BÛCHER, AUVENT, COUR ET UN CARRE DE JARDIN. LES 2 MAISONS SONT LOUÉES 3°/ UNE PARCELLE DE TERRAIN Cadastre : section AA n° 181, AA n° 182 et AA n° 183

Occupation occupe