Une cave — résultat d'adjudication28, rue de l'Horloge

63200 Riom

4,34 m² terrain 1 875 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 1 k€

Prix au m² 230 €

Audience 04/12/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 immeubles vendus en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×3,4. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 000 € · 230 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 8 978 € · 2069 €/m² Estimation DVF · 4 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une cave : de 4,34 m² , située au niveau R-1 de l'immeuble Le lot n°1 (lot de copropriété n°25) Occupée Une cave : de 5,48 m² , située au niveau R-1 de l'immeuble Le lot n°6 (lot de copropriété n°31) Occupée Une cave : de 4,30 m² , située au niveau R-1 de l'immeuble Le lot n°7 (lot de copropriété n°33) Libre Une cave : de 3,63 m² , située au niveau R-1 de l'immeuble Le lot n°8 (lot de copropriété n°34) Occupée Une cave : de 4,56 m² , située au niveau R-1 de l'immeuble Le lot n°11 (lot de copropriété n°41) Libre

Occupation occupe