Un ensemble immobilier — résultat d'adjudication25 Rue d'Orsel

75018 Paris

55,18 m² terrain 487 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 335 000 €

vs mise à prix ×6,7 MAP 50 k€

Prix au m² 6071 €

Audience 04/06/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2022–2026

Sur les 151 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 906 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 478 962 € · 8680 €/m² Estimation DVF · 55 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

– Lot numéro 3 : Au rez-de-chaussée, un LOCAL de 13,08 m2 Et le droit à l’usage des w.-c. communs situés dans la cour. Et la copropriété à concurrence de 11/1.000èmes des parties communes générales. – Lot numéro 14 : un LOGEMENT de 29,04 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce en longueur, un escalier ; à l’étage deux pièces sous toiture. Et le droit à l’usage des w.-c. communs situés dans la cour Et la copropriété à concurrence de 11/1.000èmes des parties communes générales. Les lieux sont libres et inoccupés. Cadastre : Section BR numéro 78

Occupation Bien libre