Un appartement — résultat d'adjudication3, square Pierrefitte et 51 B, rue du Général Leclerc

78120 Rambouillet

47,41 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 143 000 €

vs mise à prix ×7,2 MAP 20 k€

Prix au m² 3016 €

Audience 18/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 78 appartements de 24 à 71 m² vendus dans le code postal 78120 entre juillet et décembre 2025, 70 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,9 et ×7,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 422 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 186 827 € · 3941 €/m² Estimation DVF · 47 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

3 Square Pierrefitte 51 B rue du Général Leclerc - lieudits "65 avenue du Général Leclerc" - "63 avenue du Général Leclerc" - "La Pierre Fite" Lot n°5: Dans le bâtiment A1, au premier étage, un appartement situé en face de l’ascenseur comprenant: entrée, séjour avec terrasse, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains. Et la jouissance privative d’une parcelle en nature de jardin. Et les sept cent treize millièmes des parties communes générales (713/1000) Lot n°17: Dans le bâtiment A1, au rez-de-jardin, une cave portant le numéro 2. Et les quatre / centmillièmes des parties communesgénérales (4/100.000). Lot n°303: Dans le bâtiment A1, au sous-sol, un parking numéro 53. Et les cinquante huit /cent millièmes des parties communes générales (58/100.000) Ainsi au surplus que lesdits biens et droits immobiliers existent, s’étendent, se poursuivent et comportent, avec toutes leurs aisances, dépendances et circonstances, droits de propriété, de mitoyenneté et autres pouvant y être attachés, sans aucune exception ni réserve. Libre d’occupation. Surface Loi Carrez 47,41 m² Cadastre : Section AL 191, 190, 186, 184, 174 et 175 .

Occupation Bien libre