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Un appartement — résultat d'adjudication6, bd Jean Jaurès

91860 Epinay-sous-Sénart
67,89 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 08/01/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 66 000 €
vs mise à prix ×1,6 MAP 40 k€
Prix au m² 972 €
Audience 08/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 95 appartements de 34 à 102 m² vendus dans le code postal 91860 entre janvier 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 589 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 126 081 € · 1857 €/m² Estimation DVF · 68 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Résidence Les Anémones, Bâtiment G, escalier 2, au rez-de-chaussée gauche 91860 Epinay-sous-Sénart UN APPARTEMENT à ÉPINAY-SOUS-SÉNART de 67,89 m². Bâtiment G, , escalier 2, au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, salon séjour avec loggia, 3 chambres couloir, salle de bain, w.-c., cuisine, placards. Consommation énergétique : D – GES : C Avec une CAVE et un SECHOIR – Occupé

Occupation occupe
09
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