Un logement — résultat d'adjudication7, rue Daniel Féry 2, allée Mélodine

95330 Domont

59,14 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 106 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 60 k€

Prix au m² 1792 €

Audience 14/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 89 appartements de 30 à 89 m² vendus dans le code postal 95330 entre octobre 2024 et décembre 2025, 84 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 1015 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 165 244 € · 2794 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un logement : d'une surface privative mesurée (Loi Carrez - hors annexes) : 54,21 m² , situé au 1er étage du bâtiment B, n°105, de trois pièces principales, comprenant selon PV descriptif : une pièce de séjour avec cuisine ouverte ; à la suite, un dégagement distribue deux chambres, salle de bains, toilettes et un cagibi Les sols sont carrelés ou recouverts de moquette (hors d'usage) Les murs sont tendus de papier peint Les plafonds sont peints Les murs dont doublés La cuisine est aménagée d'éléments de rangement en bois plaqué Les éléments bas intègrent un évier à double bac en inox La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo La salle de séjour donne sur un petit balcon Et les 178/10.000èmes des parties communes générales Lot saisi n°36 Un emplacement de stationnement extérieur : qui porte le n°137 Et les 8/10.000èmes des parties communes générales Lot saisi n°137 Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété Cadastré section AP 89 pour 75ca, section AP 93 pour 3a 4ca, section AP 242 pour 1a 6ca, section AP 243 pour 29a 70ca À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont occupés et l'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation

Occupation occupe