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Une maison individuelle avec jardin — résultat d'adjudicationLotissement Les Ferrades

83170 Brignoles
78,9 m² 4 pièces
Tribunal judiciaire de Draguignan
Dossier archivé · audience du 29/05/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 166 000 €
vs mise à prix ×2,1 MAP 80 k€
Prix au m² 2104 €
Audience 29/05/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 65 maisons de 39 à 118 m² vendues dans le code postal 83170 entre juillet et décembre 2025, 56 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 1014 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 241 111 € · 3056 €/m² Estimation DVF · 79 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Sur la commune de BRIGNOLES (Var), lieudit « Beouvese » ou « 4 Chemin des Adrets », un immeuble cadastré section AY n°1541 pour 12 ares, formant le lot n°4 du lotissement « LES FERRADES ».UNE MAISONindividuelle de plain-pied, composée d’un séjour/cuisine, un dégagement faisant office de buanderie/cellier, un WC, trois chambres, une salle de bain contenant une baignoire ainsi qu’une douche. Terrasse et jardin.Occupation : Les lieux sontoccupéspar les propriétaires.Urbanisme : Le bien a été édifié sur vide sanitaire et est relié au tout-à l’égout.Accès : Le bien se situe au Nord de la ville de BRIGNOLES, dans un Lotissement nommé Les Ferrages lequel est situé en bordure de l’autoroute A8. L’accès s’effectue par un chemin privé à double sens de circulation. Le bien se situe en fond d’impasse.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.