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Un local commercial — résultat d'adjudication

688,61 m² 2 pièces
TJ Bobigny
Dossier archivé · audience du 09/06/2026
Bilan — incertain

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Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 730 000 €
vs mise à prix ×2,1 MAP 350 k€
Prix au m² 1060 €
Audience 09/06/2026

À 730 000 €, l'adjudication capitalise des murs commerciaux de rapport — un local de supérette de 688 m² à 200 m du métro — et non une surface à revendre au particulier.

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Synthèse MdB

Murs d'une supérette occupée près du métro à Saint-Denis : un actif d'investisseur (rendement + potentiel de reconversion foncière), pas une opération de logement — et tout se joue sur un bail…

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Mise à prix (MAP) 350 000 € · 508 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse IA

Murs d'une supérette de 688,61 m² (rez-de-chaussée + sous-sol) avec emplacements de stationnement, à l'angle du 46-52 avenue de Stalingrad et de l'allée Las Casas à Saint-Denis (93200), à 200 m…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Sur la commune de SAINT-DENIS (93200) à l’angle du 46 à 52 avenue de Stalingrad et de l’allée Las Casas Cadastré section H n° 96, lieudit « 52 avenue de Stalingrad » pour 29ca, section H n° 99, lieudit « 50 T avenue de Stalingrad » pour 50ca, section H n° 100, lieudit « 50 avenue de Stalingrad » pour 03a 83ca, section H n° 151, lieudit « 46 avenue de Stalingrad » pour 02a 44ca, section H n° 153, lieudit « 48 avenue de Stalingrad » pour 03a 87ca, soit une contenance totale de 10a 93 ca Un LOCAL COMMERCIAL à usage de supérettecomprenant :- Parking extérieur à l’arrière du local avec plusieurs emplacements de stationnement, et sur la gauche du local, une aire de livraison- Au rez-de-chaussée : une surface de vente, un bureau de sécurité, des sanitaires- Au sous-sol : une surface de vente, un couloir de circulation, une réserve boucherie, un bureau, des vestiaires, une réserve de marchandises, des chambres froides, un local électrique, un local technique, un local chaufferie, deux pièces.Superficie privative :688,61 m², hors superficie totale des chambres froides (25,72 m²) et hors superficies inférieures à 1,80 m (1,45 m²) Selon informations en date du 10.08.2023,les lieux sont occupés et seraient loués.

Occupation occupe
Faculté de baisse MAP Non renseignée
09
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