Un appartement — résultat d'adjudication12, rue Victor Hugo

78230 Le Pecq

53,27 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 225 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 225 k€

Prix au m² 4224 €

Audience 05/02/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 61 appartements de 27 à 80 m² vendus dans le code postal 78230 entre avril et décembre 2025, 25 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 225 000 € · 4224 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 214 588 € · 4028 €/m² Estimation DVF · 53 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Résidence Les Tourelles – Lot n°103 au sous-sol UN PARKING COUVERT, numéro 3. Et les 17/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble. – Lot n°158 au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT désigné 0-4 de deux pièces principales (B-1) comprenant une entrée, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine, un wc, dégagement, placards. A ce lot est indissolublement lié le lot numéro 166. Et les 172/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble. – Lot n°166 au premier étage, UNE CAVE désignée E4. A ce lot est indissolublement associé le lot n°158. Et les 3/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble. Surface Loi Carrez 53,27 m2 . Le bien est libre d’occupation. Cadastre : section AN numéro 25

Occupation Bien libre