Un ancien corps de ferme — résultat d'adjudication1, route du Petit Moulin

77710 Paley

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 692 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 1,7 M€

Audience 20/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 12 ventes · 2023–2026

Sur les 12 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,3. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 692 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un ancien corps de ferme : composé de plusieurs bâtiments avec cour centrale (anciennement exploité sous l'enseigne "Le Moulin de Gueliz") Ledit immeuble était utilisé à usage commercial pour partie (réception, séminaires, organisation d'activités évènementielles) et pour partie à usage d'habitation Cadastré section, lieudit "Le Petit Moulin" : B 35 pour 31a 50ca - B 37 pour 3a 70ca - B 217 pour 35a 46ca - B 297 pour 30a 6ca - B 298 pour 20ca Les lieux sont inoccupés

Occupation Bien libre