Un appartement — résultat d'adjudicationRésidence La Challe Pourpre 12, La Challe Pourpre

95800 Cergy

76,62 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 152 000 €

vs mise à prix ×5,1 MAP 30 k€

Prix au m² 1984 €

Audience 08/04/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 38 à 115 m² vendus dans le code postal 95800 entre septembre et décembre 2025, 82 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 392 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 243 642 € · 3180 €/m² Estimation DVF · 77 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

19, boulevard d'Erkrath Résidence "LE COLOMBIER" - Lieudit "La Pointe du Hazay" – Lot numero 144 : Au troisieme étage, UN APPARTEMENT de trois pièces principales portant le numero A33 d’une surface privative de 60,82 m2, comprenant : une entrée, un sejour-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un w.-c., un degagement et un balcon à usage privatif hors surface privative de 5,23 m2. Et les 110/10 000emes de la propriété du sol et des parties communes génerales. – Lot numero 51 : UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT DOUBLE portant les numeros 63 et 64. Et les 5/10 000emes de la propriété du sol et des parties communes génerales. D’après les renseignements recueillis lors de l’etablissement du proces-verbal descriptif, les biens etaient occupés. Cadastre : Section El numéros 152 et 156

Occupation occupe