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Un appartement et un parking — résultat d'adjudication63 avenue Serge Dassault à l’angle avec la rue Henri

65 m² 3 pièces
Dossier archivé · audience du 10/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 87 000 €
vs mise à prix ×2,9 MAP 30 k€
Prix au m² 1338 €
Audience 10/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 74 appartements de 32 à 98 m² vendus dans le code postal 91100 entre octobre et décembre 2025, 73 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

À 87 000 €, l'appartement neuf s'est vendu à un prix dont la lecture dépend entièrement de la surface réelle : sur les 65 m² de la fiche, cela fait ≈ 1 340 €/m² et laisse une marge confortable…

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Mise à prix (MAP) 30 000 € · 462 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 158 386 € · 2437 €/m² Estimation DVF · 65 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Appartement récent en rez-de-chaussée avec terrasse et un parking, au 63 avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes (91100), dans la ZAC de la Montagne des Glaises — un programme neuf livré en…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

UN APPARTEMENT AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKINGSITUE A CORBEIL-ESSONNES (91100), 63 avenue Serge Dassault à l’angle avec la rue Henri Matisse CORRESPONDANT AUX LOTS NUMEROS 3 ET 39 DU RCPDans un ensemble immobilier situé à CORBEIL-ESSONNES (91100), Chemin des Hauts Tarterêts, constituant l’îlot 6.1 de la ZAC de la Montagne des Glaises, anciennement cadastré sections AC n° 661, 663, 669, 670 et 672 et nouvellement cadastré section AC n° 821, pour une surface de 00 ha 40 a 39 ca, au 63 avenue Serge Dassault à l’angle avec la rue Henri Matisse,LE LOT N° 3 :Au rez-de-chaussée du bâtiment A, circulation A1, un APPARTEMENTportant le n° commercial 6102 dans le bâtiment commercial 61-62, comprenant : entrée (3,40 m²), séjour avec coin-cuisine (24,90 m²), une chambre (13,10 m²), salle de bains avec water-closet (5,30 m²), placard (0,70 m²) et terrasse avec jardinière. Soit une surface habitable totale de47,40 m².LE LOT N° 39 :Au sous-sol du bâtiment A, Aire de circulation A,un EMPLACEMENT DE PARKINGnuméroté 6958.Les biens sontinoccupés.

Occupation occupe
09
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