Un local commercial — résultat d'adjudication43 Avenue de la République

94500 Champigny-sur-Marne

58,1 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 126 008 €

vs mise à prix ×5,5 MAP 23 k€

Prix au m² 2169 €

Audience 18/06/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 87 ventes · 2023–2026

Sur les 87 biens vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,6. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 23 000 € · 396 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 242 301 € · 4170 €/m² Estimation DVF · 58 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

43 Avenue de la République 94500 Champigny-sur-Marne LOT N° 11 : UN LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée – 58,10 m2 – Libre au 15/05/2024 Formant les lots 18 et 19 de la division de l’immeuble et les 353/5.804ème des parties communes générales. Cadastre : section Y n° 141 Référence greffe : 24/00210

Occupation Bien libre