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Un studio avec mezzanine — résultat d'adjudication8, rue de Vintimille

75009 Paris
10,81 m² 1 pièce
Tribunal judiciaire de Paris
Dossier archivé · audience du 11/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 104 000 €
vs mise à prix ×5,2 MAP 20 k€
Prix au m² 9621 €
Audience 11/06/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

À 104 000 €, soit près de 9 600 €/m² sur la seule surface Carrez, le studio s'est vendu au niveau du marché parisien rénové — sans marge de revente apparente (marge implicite négative…

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Synthèse MdB

Studio à Pigalle avec mezzanine, mais deux alertes priment : une mention « interdiction d'habiter » de la Ville de Paris (péril possible) et un DPE G qui interdit la location — pas de cadrage…

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Mise à prix (MAP) 20 000 € · 1850 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 112 424 € · 10400 €/m² Estimation DVF · 11 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Studio de 10,81 m² loi Carrez avec mezzanine, au 6ᵉ étage sans ascenseur, 8 rue de Vintimille à Paris 9ᵉ, quartier prisé entre Saint-Georges et Pigalle.

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Un studio de 10,81 m² avec mezzanine, situé au 6ème étage au 8, rue de Vintimille à Paris (9ème). Il comprend une pièce principale avec un espace cuisine aménagé sous la mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Occupation occupe
09
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