Un appartement — résultat d'adjudication5, rue du Belvédère

91100 Corbeil-Essonnes

3 pièces

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 94 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 70 k€

Audience 14/05/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 120 000 € · médiane comparables 1045 ventes appartement (95 k€–148 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

91100 Corbeil-Essonnes UN APPARTEMENT de 3 pièces principales avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT. Correspondant aux lots n° 1010 et 5051 du RCP. Occupé par la propriétaire.

Occupation occupe