Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Enchères Publiques).Ouvrir Enchères Publiques
Lots de copropriété n°107 et 108445, bd Gambetta et par extension Roubaix Bd
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Licitor).Ouvrir Licitor
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Lots de copropriété n°107 et 108 Lots de copropriété n°113 à 128 Lots de copropriété n°129 à 144 Lots de copropriété n°145 à 160 Lots de copropriété n°161 à 176 Lots de copropriété n°177 à 192 Lots de copropriété n°193 à 208 Lots de copropriété n°209 à 224 Lots de copropriété n°225 à 240 Lots de copropriété n°257 à 272
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
9 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite~ 1 749 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Lots de copropriété n°107 et 108
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 13,2 €/m² (10,68–16,25)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- 4 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 442 m)
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
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Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor · Vench · Vench · Vench · Vench · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 15/04/2026 · 12:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 19/05/2026
- Audience 20/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Nord
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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