Un appartement — résultat d'adjudication7, rue des Plaisances

78711 Mantes-la-Ville

101,68 m² 5 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 142 000 €

vs mise à prix ×4,5 MAP 32 k€

Prix au m² 1397 €

Audience 09/07/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 63 appartements de 51 à 153 m² vendus dans le code postal 78711 entre novembre 2024 et décembre 2025, 58 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 31 500 € · 310 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 238 868 € · 2349 €/m² Estimation DVF · 102 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 101,68 m², en duplex , bâtiment 1, au 2ème et 3ème étage, accès par l'escalier lot 3, porte à gauche, de cinq pièces principales , n°13-21, accès par une terrasse privative extérieure , comprenant : une entrée, salon/séjour, espace cuisine, dégagement, wc, escalier menant à l'étage, palier, quatre chambres, wc, salle de bains Un emplacement de stationnement double : au sous-sol, accès par l'aire de circulation et de dégagement des véhicules Les biens sont occupés

Occupation occupe