MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens

Un appartement — résultat d'adjudication699 bis Rue Antoine PEGLION « EDEN ROC »

57,8 m² 3 pièces
Dossier archivé · audience du 02/04/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 296 000 €
vs mise à prix ×3,3 MAP 90 k€
Prix au m² 5121 €
Audience 02/04/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 74 appartements de 29 à 87 m² vendus dans le code postal 06190 entre octobre et décembre 2025, 52 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 1557 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 345 543 € · 5978 €/m² Estimation DVF · 58 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

DESIGNATION :Dans un ensemble immobilier situé à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) (Alpes Maritimes) 699 bis Rue Antoine PEGLION « EDEN ROC » comprenant :-Deux bâtiments dénommés bloc A/B et blocs C/D élevés sur deux niveaux de sous-sol communs à usage principalement de stationnement, d’un rez-de-jardin et de trois étages à usage principal d’habitation.-Un bâtiment dénommé Bloc E élevé d’un rez-de-jardin et de trois étages à usage principal d’habitation.-Voiries, accès, circulations et espace verts.Figurant au cadastre « Lieudit Val de Gorbio » « Lieudit Rue Antoine Peglion »Section AK N° 190 -191-192 Section AK N°664-Section AK N°709-710 Section AK N°946 - Section AK N°1002 Section AK N°1004-Section AK N°1006 A SAVOIR :*LOT NUMERO SOIXANTE SEPT (67) :UN PARKING situé au 1ersous-sol des bâtiments bloc A/B-Bloc C/D, portant le numéro 67 et figuré sous teinte rose au plan « croquis des lots » du bâtiment Bloc E Niveau R+1 et bâtiment Blocs ABCD- Niveau sous-sol -1 Et les 13/11046èmes indivis des parties communes générales.Il est précisé que ce parking est en réalité un BOX fermé.DESIGNATION:Dans un ensemble immobilier situé à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) (Alpes Maritimes) 699 bis Rue Antoine PEGLION « LE PRESTIGE » comprenant :-Un bâtiment à usage principal d’habitation élevé d’un rez-de-jardin et de trois étages à usage principal d’habitation.-Une piscine extérieure-Accès, emplacements de stationnement extérieurs, circulations et espaces verts.Figurant au cadastre « Lieudit 547 Rue Antoine PEGLION » et « Lieudit VAL GORBIO » :-Section AK N° 180pour 40 ca-Section AK N° 181pour19 a 45 ca-Section AK N° 182pour 01 a 05 ca A SAVOIR :*LOT NUMERO SEPT (7) :UN APPARTEMENT 3 P situé au premier étage du bâtiment, portant le numéro 7 et figuré sous teinte verte au plan de numérotation -Niveau R+1 ci annexé, et référencé P 101-3 P au plan de commercialisation également ci-annexé, comprenant :-Entrée, dégagement, séjour-cuisine, deux chambres, salle d’eau avec water-closet, terrasse.Et les 528/10000èmes indivis des parties communes générales.SUPERFICIE :57,80 m² OCCUPATION :Les biens sont occupés par le propriétaire L’adjudication fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.ATTENTION :Pour les visites, merci de vous présenter à l'heure de début, un huissier sera sur place pour faire la visite.Pour tous renseignements complémentaires et pour la demande de documents supplémentaires, merci de nous contacter par mail : e.debray@essner-avocats.com

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Alpes-Maritimes

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.