Un appartement — résultat d'adjudication4, av. François Mitterrand

78450 Villepreux

59,33 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 126 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 43 k€

Prix au m² 2124 €

Audience 17/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 70 appartements de 30 à 89 m² vendus dans le code postal 78450 entre octobre 2023 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 43 000 € · 725 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 243 465 € · 4104 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 59,33 m² , bâtiment C/D, au 2ème étage, depuis l'escalier C, porte droite, portant le n°22, de type trois pièces, comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dégagement, salle de bains, wc, balcon (Lot n°107) Un double emplacement de stationnement : bâtiment P, escalier B/C/E, au 1er sous-sol, pour voitures (Lot n°333) Sur un terrain cadastré section ZK n°81, lieudit "Le Prieuré", pour 26a 97ca, et section ZK n°82, lieudit "Le Prieuré", pour 84ca, soit une contenance totale de 27a 81ca Les lieux sont occupés

Occupation occupe