Surface issue des annonces sources (Avoventes, Enchères Publiques, Licitor, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Un ensemble3, rue de Bourgogne
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Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Commune de CHEMILLY SUR YONNE (Yonne) Un ensemble sis 3 rue de Bourgogne comprenant :-deux bâtiments (437m² et 430 m²) à usage industriel-avec sur un côté trois préfabriquéscontenant trois bureaux (15,65m² - 14,70m² et 9,80m²), une pièce à usage de sanitaires (20,70m²), une cuisine (11,70m²) et un wc (3m²).Le tout cadastré section ZI 322 lieudit « 3 rue de Bourgogne » pour 20a 00ca.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
À lever avant d’enchérir
1 point qui engage la décision — impact chiffré quand il l’est, action à mener, pièce qui l’établit.
Le détail, point par point
6 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire~ 1 307 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Un ensemble
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSMArriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Annonce d'origine Avoventes · Enchères Publiques · Licitor · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 14/04/2026 · 09:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 23/04/2026
- Audience 24/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Yonne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Maison · 190 m² Vallery (89) Mise à prix 55 000 € Audience 13 Oct -
Immeuble · 38 m² Joigny (89) Mise à prix 25 000 € Audience 13 Oct -
Maison · 110 m² Paron (89) Mise à prix 120 000 € Audience 13 Oct -
Maison à Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard (89) Mise à prix 75 000 € Audience 13 Oct -
Local à Tréguier Tréguier (22) Mise à prix 250 000 € Audience 6 Oct -
Local à Noisy-le-Grand Noisy-le-Grand (93) Mise à prix 369 436 € Audience 6 Oct