MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens

Un local commercial avec trois boxes — résultat d'adjudication36, rue Raymond Patenôtre

77,88 m² 1 pièce
Dossier archivé · audience du 06/05/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 163 000 €
vs mise à prix ×5,1 MAP 32 k€
Prix au m² 2093 €
Audience 06/05/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 biens vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 32 000 € · 411 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 193 342 € · 2483 €/m² Estimation DVF · 78 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Dans un ensemble immobilier situé à RAMBOUILLET (Yvelines), 36 rue Raymond Patenôtre, cadastré section AK n°130 lieudit « 36 rue Patenôtre » pour une contenance de 37 a 24 ca.Et plus particulièrement les lots de copropriété suivants :Lot numéro (1): Au rez-de-chaussée du bâtiment 1, unlocal commercialconstitué par une pièce portant le numéro 1.Et les 577/17420èmes des parties communes générales.Lot numéro trente et un (31): Au sous-sol du bâtiment 1, unboxportant le numéro 9 du plan.Et les 30/17420èmes des parties communes générales.Lot numéro trente-deux (32): Au sous-sol du bâtiment 1, unboxportant le numéro 10 du plan.Et les 20/17420èmes des parties communes générales de l’immeuble.Lot numéro trente-quatre (34): Au sous-sol du bâtiment 1, unboxportant le lot numéro 12 du plan.Et les 22/17420èmes des parties communes générales de l’immeuble.EDD et RCP suivant acte reçu le 25 juin 1981 par Maître ECALARD Notaire publié le 4 août 1981 Vol 1216 n°4.Observation faite que, selon le titre de propriété, le lot 34, originairement accessible par le lot 33 a été séparé.

Occupation occupe
09
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