Un appartement — résultat d'adjudication11, allée André Derain

91600 Savigny-sur-Orge

82,3 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 82 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 28 k€

Prix au m² 996 €

Audience 24/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 59 appartements de 41 à 123 m² vendus dans le code postal 91600 entre juin et décembre 2025, 58 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 28 000 € · 340 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 208 431 € · 2533 €/m² Estimation DVF · 82 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11 Allée André Derain 91600 Savigny-sur-Orge UN APPARTEMENT de 82,30 m², au 4ème étage portant le N° 241, comprenant : entrée, séjour double donnant sur BALCON, cuisine, cellier, couloir avec placards, 2 chambres, dressing avec placards, salle de bain, W.C. – Au S/sol UNE CAVE. Les biens sont, semble-t-il, occupés. Référence greffe : 25/00049

Occupation occupe