28 promenade Maxime Gorki Résidence AURELIA - 26, promenade Maxime Gorki - Parking Maxime Gorki – Lot n° 21 : Dans le bâtiment A1, coursive 1 à droite, porte gauche, porte 111, UN APPARTEMENT de 53,82 m², comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, couloir, cagibi, salle de bain, w.-c. – Lot n° 432 : Au 1er sous-sol, un EMPLACEMENT de garage n° 32. Les lieux sont loués. Cadastre : section AE 259, 260 et 261 – section AE 256, 257 et 258 Référence greffe : 25/00032
Un appartement et emplacement de garage — résultat d'adjudication
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S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 20.51 €/m² (16.32–25.78)
- Rendement brut / MAP
- 24.1 % · ~1104 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (5)
- 511 m Val Notre-Dame · Tangentielle Nord : Sartrouville - Epinay (Phase 2)
- 714 m Berry · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 803 m Val Notre-Dame · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 900 m Les Coudrées · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 1180 m La Berthie · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- Future Val Notre-Dame à 511 m (Tangentielle Nord : Sartrouville - Epinay (Phase 2)) — plus-value à terme
- 14 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 123 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 10 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 01/10/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Versailles
78000 VERSAILLES
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Natacha MAREST CHAVENON
01 39 07 82 19
Calendrier procédural
Audience 01/10/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 01/10/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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