Un appartement et emplacement de garage — résultat d'adjudication28 promenade Maxime Gorki

78500 Sartrouville

53,82 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 82 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 55 k€

Prix au m² 1524 €

Audience 01/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 79 appartements de 27 à 81 m² vendus dans le code postal 78500 entre septembre et décembre 2025, 76 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 55 000 € · 1022 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 213 844 € · 3973 €/m² Estimation DVF · 54 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

28 promenade Maxime Gorki Résidence AURELIA - 26, promenade Maxime Gorki - Parking Maxime Gorki – Lot n° 21 : Dans le bâtiment A1, coursive 1 à droite, porte gauche, porte 111, UN APPARTEMENT de 53,82 m², comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, couloir, cagibi, salle de bain, w.-c. – Lot n° 432 : Au 1er sous-sol, un EMPLACEMENT de garage n° 32. Cadastre : section AE 259, 260 et 261 – section AE 256, 257 et 258 Référence greffe : 25/00032

Occupation occupe