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Un emplacement de parking80 rue de la Roquette
Bilan — incertain
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Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Synthèse MdB
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Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Enchères Publiques
Vench
8 000 €
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Plafond d'enchère · cible 12 %
—
données insuffisantes
Valeur marché
Réservé aux inscrits
Désignation · d’après l’annonce
Un emplacement de parking situé au 3ème sous-sol du bâtiment P, au sein de l'ensemble immobilier sis 80/88, rue de la Roquette à Paris.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Occupation
Bien libre
Baisse si personne n’enchérit
Non documentée
Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
7 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
-
Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
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Valorisation du parking & plafond d'enchère — Prix de revente unitaire (comparables DVF), valeur de revente à la découpe et plafond d'enchère pour préserver la marge.
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80 rue de la Roquette
Voir sur OpenStreetMap
Prix de marché · 75011 Paris
~ 9 778 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · parking
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM
Métro / RER / tram
Métro
Voltaire
· 369 m
Atouts
- Métro Voltaire à 369 m (desserte structurante)
Points de vigilance
- Zone d'activités dense — 92 sites ICPE recensés dans 1 km
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Annonce d'origine Enchères Publiques · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 12/05/2026 · 10:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 20/05/2026
- Audience 21/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
Dossiers voisins
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