Un appartement avec un cellier et un emplacement de stationnement — résultat d'adjudication304, allée du Dragon (adresse postale)

91000 Evry-Courcouronnes

79,41 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 110 000 €

vs mise à prix ×2,2 MAP 50 k€

Prix au m² 1385 €

Audience 27/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 appartements de 40 à 119 m² vendus dans le code postal 91000 entre octobre et décembre 2025, 87 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 630 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 168 624 € · 2123 €/m² Estimation DVF · 79 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

304, allée du Dragon 91000 Evry-Courcouronnes – Lot n° 2131 : Au sous-sol, au niveau 1, rattaché à la cage d’escalier n° 1, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT pour automobile. Et les 20/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 2330 : Au rez-de-chaussée, couloir de droite, premier porte à gauche, UN APPARTEMENT de quatre pièces principales portant le n° 36, comprenant selon procès-verbal : une entrée, un séjour-salle à manger avec accès sur le jardin, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, des placards. Superficie privative : 79,41 m² Droit à la jouissance exclusive du jardin attenant avec terrasse. Et les 443/100 000èmes des parties communes générales. – Lot n° 2342 : Au niveau 1 attaché à la cage d’escalier n° 5, UN CELLIER. Et les 11/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont occupés Cadastre : section AS n° 22

Occupation occupe