MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Deux box pour voiture — résultat d'adjudicationBoulevard de l'Almont

77000 Melun
TJ Melun
Dossier archivé · audience du 05/10/2023
Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 3 000 €
vs mise à prix ×1,5 MAP 2 k€
Audience 05/10/2023
Ce résultat, replacé dans son marché 45 ventes · 2023–2026

Sur les 45 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×5,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB
Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.
Mise à prix (MAP) 2 000 €
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 23 000 € Revente à la découpe · 2 × 11 500 €/place (72 ventes DVF de la commune)
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Boulevard de l'Almont Lieudit 26,Boulevard de l'Almont – Le lot 74 : un local situé en sous-sol, à usage de box pour voiture, figurant sous le numéro 74, et les 01/129èmes des parties communes générales; – Le lot 45 : un local situé en sous-sol, à usage de box pour voiture, figurant sous le numéro 45, et les 01/129èmes des parties communes générales; Occupation : Le lot 74 est vide / Le lot 45 est garni de biens. Cadastre : section AO n° 76

Occupation occupe
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Seine-et-Marne

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.